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详细讲述建筑加固改造的误区

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发表时间:2018-11-26 10:53

  加固改造误区一:建筑物存在安全隐患,但由于加固设计错误、建筑加固施工工序错乱,加固材料差、加固各工序不合格,加固后达不到预期效果,安全隐患还存在,甚至加固过程中造成破坏,加固后又产生新的安全隐患!

  加固改造误区二:采用加固改造设计施工一体化招标,以低价中标,总认为有加固资质就可以做加固设计与施工,不需考核实力,到头来发现加固改造后隐患不但没消除,反而产生新的漏、裂、沉、斜现象,情况严重的导致倒塌,最后不得不拆除重建。

  加固改造误区三:认为不需要有丰富经验的设计施工队伍,采用由个人挂靠土建资质单位总包,最后层层分包,转包,无法满足高技术要求,特别对一些特殊技术的处理,因取消安全措施使加固后存在缺失,达不到加固效果,存在隐患。

建筑加固

  加固改造误区四:现场施工人员只照图施工,对现场实际问题不予理采,施工虽按相关规范及工序要求完成,但由于对现场原建筑加固结构新发现的病害不做处理,造成加固改造后还存在缺陷。

  加固改造误区五:把加固改造的钢筋、砼、钢构施工单价按普通新建土建、钢构定额等同定价。加固改造受被加固改造建筑物的影响,施工场地受限,施工工艺受限,施工工序受限,施工节点增多,施工工效大大降低,施工人工成本、措施成本大大提高,因此单价要比新建土建价格要高得多。

  加固改造误区六:由于加固改造设计没做整体验算,使得建筑己加固改造的局部过强,未加固的局部很弱,建筑整体不能协调工作,也不满足抗震承载力的要求。所以建议应对加固改造的建筑物做整体计算设计。

  加固改造误区七:不考虑刚度要求,使得加固设计后因刚度不足,变形转大产生新的破坏,特别对一些结构建筑加固改造,如托梁拔柱时梁高度不足,局部梁板拆除时连续梁板己变成简支梁板,在不考虑结构加固的情况下拆除都是非常危险的。