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房屋地基基础加固需注意哪些事项?

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发表时间:2020-05-13 11:08作者:先洲加固公司来源:地基基础加固

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随着中国经济的快速发展和科技的不断进步,中国的综合国力和国际地位不断提高,与20年前相比,中国的建筑数量在增加,建筑物的高度也在扩大,各类厂房、商场、宾馆、宾馆、高层住宅、写字楼、娱乐商业大厦等建筑数量不断增加,建筑高度越来越高。对地基也有较高的要求,地基属于建筑物的隐蔽工程,即使地基中存在一些问题,我们也不易发现,所以直到问题严重时,我们才发现修补为时已晚,其结果往往是不可逆转的,会给当地带来巨大的经济损失,当地基出现问题时,我们迫切需要找专业加固公司进行地基加固

1、土层分布不均

在地基上建房时,承重建筑物的地基会被夯实,但有些地基在夯实过程中可能不确定强度,虽然加固后的地基表面肉眼看上去坚硬光滑,但实际上地基土的软、硬分布不均匀,这种地基只要几年就会出现严重问题。

2、过度承载力

基础初期加固时,钢筋的强度和强度将根据建筑物的承载力进行设计。如果建筑物底部的地基压力大于地基的承载力,则这种地基的沉降速度将提高。

3、特殊地基的不当处理

对于不同土体性质的地基加固施工方法也各不相同,一些建筑单位缺乏施工经验,所有的地基都采用相同的加固方法,没有考虑到某些地基特性的特殊性,导致地基加固处理不当,后期需要重新加固。

4、建筑物的功能变化

建筑物在基础上的作用发生变化后,建筑物的承载能力往往会发生变化,这将给地基造成无形的承压。一旦建筑物的承载能力发生很大变化,地基将长期处于这种高压状态。几年后,地基会出现严重问题。对于这种地基,应及早进行加固。

房屋地基基础是一间房屋的重要组成部分,所以在房屋地基基础加固时,可以选择的加固方法有很多,在确定地基处理方案时,宜选取不同的方法进行经济和技术上的比较,从而择优选择合理方案。房屋地基基础是一项技术工程,既需要有相应的加固资质,又需要有丰富的加固施工经验,在选择加固公司的时候是要特别注意的。

广东先洲建设工程有限公司集房屋鉴定、加固改造设计及施工于一体化服务的高新技术企业,专业从事房屋结构病害治理技术研发与施工应用,拥有丰富的合作资源和技术团队,深度优化方案。