广东先洲建设工程有限公司

一、什么情况下需要做厂房加固改造？

常见的需要进行厂房加固改造的问题有：

1，混凝土钢度不足、钢筋腐蚀外露、楼板负荷增加等

2，旧厂房翻新重新投入使用，为目前较多的旧厂改商用模式。一般先对厂房进行整体的安全鉴定后对厂房的整体结构进行改造加固，以达到使用的需求。

3，厂房的非正常使用、超载或使用环境恶劣、使用时间长会导致厂房老化等各种安全隐患问题，厂房结构体系的承载力及安全性会大大降低，从而影响厂房的安全使用

二，工程定义

旧厂房在使用过程中可能会出现可靠性、功能改变或者承重结构不足的问题，厂房加固则是通过对建筑物进行局部更换等增强的办法，提高其安全性、耐久性和适用性。

三，工程分类

厂房基础加固：加大截面法；增加埋深法；改变基础类型法；压力注浆法；静压桩法；
厂房柱加固：加大截面法；外包钢法；粘贴碳纤维布法；
厂房梁加固：加大截面法；粘钢法；粘贴碳纤维布法；
厂房楼板加固：粘钢法；粘贴碳纤维布法；增加叠合板；增设钢梁法
厂房墙体加固：挂网法；增加剪力墙法；增加圈梁法；增加扶壁柱法

四，基本流程

1，厂房现场勘查

2，收集厂房原设计施工资料（或房屋安全鉴定）

3，根据实际情况编制初步的厂房加固改造方案及预算报价

4，深化方案设计及造价

5，商务洽谈签订合同

6，厂房加固改造施工

7，竣工验收投入使用

五，规范标准

《工业厂房可靠性鉴定标准GBJ144-90》
《混凝土结构加固设计规范GB50367-2006》
《建筑抗震加固技术规程JG116-98》
《既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2000》
《钢结构加固技术规范CECS77：96》
《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程CECS146：2003》